آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا

آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا در سال ۹۵

پاراف آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا در سال ۹۵ : این مقرره در جلسه مورخ ۱۳۹۵/۰۶/۲۸ هیئت وزیران تصویب و با شماره ۷۸۲۶۶ مورخ ۱۳۹۵/۰۶/۳۱ از سوی معاون اول رییس جمهور ابلاغ گردید.

این مصوبه به ایثارگران فاقد مسکن یا دارای مسکن نامناسب که از تسهیلات مسکن ایثارگران استفاده نکرده‌اند اختصاص دارد و جانبازان با اولویت درصد جانبازی، آزادگان، خانواده‌های شهدا و مفقوالاثرها شامل همسر، فرزندان و والدین، خانواده جانبازان و آزادگان متوفی و فرزندان جانبازان ۷۰ درصد مشمول این مصوبه می‌شوند.

دانلود آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا در سال ۹۵

  • آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا

شماره۷۸۲۶۶/ت۵۳۲۸۷هـ    ۱۳۹۵/۶/۳۱

بنیاد شهید و امور ایثارگران ـ سازمان برنامه و بودجه کشور

بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران

هیأت وزیران در جلسه ۱۳۹۵/۶/۲۸ به پیشنهاد شماره ۴۰۰/۸۲۰/۷۲۹ مورخ ۱۳۹۵/۴/۱۲ بنیاد شهید و امور ایثارگران و به استناد ماده (۳) مکرر اصلاحی قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران، موضوع بند (ب) ماده (۶۲) قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲) ـ مصوب ۱۳۹۳ ـ ، آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن آزادگان، جانبازان و خانواده شهدا را به شرح زیر تصویب کرد:

ماده۱ـ افراد زیر که فاقد مسکن و یا دارای مسکن نامناسب باشند منوط به اینکه قبلاً از تسهیلات مسکن ایثارگری استفاده ننموده باشند، مشمول استفاده از مزایای این آیین‏نامه می‌باشند:
الف ـ جانبازان با اولویت درصد جانبازی در سقف بودجه سنواتی.
ب ـ آزادگان.
پ ـ خانواده شهدا (همسر، فرزندان، والدین) و مفقودالاثرها.
ت ـ خانواده جانبازان و آزادگان متوفی موضوع تبصره (۲) ماده (۳) قانون جامع خدمات رسانی به ایثارگران.
ث ـ فرزندان جانباز هفتاد درصد و بالاتر.

ماده۲ـ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است از طریق بانک‏های عامل با معرفی بنیاد شهید و امور ایثارگران و تأیید وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) به تعداد یکصد هزار نفر در سال ۱۳۹۵ و در سال‏های آتی به تعدادی که توسط هیئت‏وزیران تعیین می‌شود، به مشمولین ماده (۱) این آیین نامه تسهیلات خرید یا ساخت مسکن اعطا نماید.

ماده۳ـ سقف تسهیلات مسکن ایثارگران در سال  ۱۳۹۵به ازای هر واحد مسکونی در شهرهای با جمعیت بیش از یک میلیون نفر، هشتصد و پنجاه میلیون (۰۰۰ر۰۰۰ر۸۵۰) ریال، مراکز استان‏ها، هفتصد میلیون (۰۰۰ر۰۰۰ر۷۰۰) ریال، سایر شهرها ششصد میلیون ( ۰۰۰ر۰۰۰ر۶۰۰) ریال، روستاها سیصد و پنجاه میلیون (۰۰۰ر۰۰۰ر۳۵۰) ریال و در شهرهای جدید معادل سقف تسهیلات مرکز همان استان و با نرخ چهار درصد (۴ %) با مدت بازپرداخت بیست ساله بدون رعایت الگوی مصرف و نوساز بودن مسکن تعیین می‏شود.

تبصره۱ـ زمان پذیرش تقاضای این تسهیلات توسط بانک های عامل از ابتدای تیرماه هرسال تا پایان خردادماه سال بعد به مدت یکسال و ملاک عمل تاریخ صدور معرفی نامه توسط بنیاد شهید و امور ایثارگران می‏باشد.
تبصره۲ـ افراد مشمول می‏توانند مشترکاً از تسهیلات بانکی متعلقه برای یک واحد مسکونی استفاده نمایند.
تبصره۳ـ این تسهیلات غیرقابل فروش و انتقال به غیر می‏باشد و درصورت فروش ملک دریافت‏کننده تسهیلات باید بدواً نسبت به تسویه تسهیلات مذکور و یا انتقال تسهیلات به ملک جایگزین اقدام نماید.
تبصره۴ـ بانک‏های عامل موظفند نسبت به ارزیابی ملک و اخذ تضمین‏های بازپرداخت لازم به میزان اصل تسهیلات و سود سهم ایثارگر (چهار درصد) اقدام نمایند.
تبصره ۵ ـ تسهیلات حمایتی غیرایثارگری از قبیل تسهیلات کارمندی، شرکتی، مسکن مهر، خود مالکی و نظایر آن مانع دریافت این تسهیلات نمی‏شوند.
تبصره ۶ ـ جانبازان هفتاد درصد (۷۰%) و بالاتر که باتوجه به وضعیت جسمانی دارای مسکن نامناسب می‏باشند با تأیید بنیاد شهید و امور ایثارگران می‏توانند پس از تسویه تسهیلات قبلی مسکن ایثارگری مجدداً از این تسهیلات بهره‏مند شوند.

ماده۴ـ سازمان برنامه و بودجه کشور موظف است نسبت به تضمین، پیش‏بینی و پرداخت مابه‏التفاوت سود بانکی تا سقف نرخ مصوب نظام بانکی به بانک‏های عامل با تأیید
وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) اقدام و اعتبار موردنیاز را هرساله در
ردیف‏های مربوط منظور نماید.

ماده۵ ـ اوراق واگذاری از قبیل برگه یا قرارداد واگذاری توسط اداره کل راه و شهرسازی ملاک ارایه تسهیلات نزد بانک های عامل می‏باشد. افراد واجد شرایطی که مسکن آنها از طریق تعاونی‏های معتبر همانند نیروهای مسلح تأمین می‏شود و همچنین مشمولان ساکن روستاها و شهرهایی که اکثریت املاک و منازل مسکونی آنها فاقد سند رسمی هستند، می‏توانند با وثیقه و یا تضمین معتبر بدون ارایه سند ملکی رسمی و یا ثبتی تسهیلات مقرر را دریافت و در همان محل احداث یا خریداری نمایند.

ماده۶ ـ بانک های عامل موظفند جهت احداث واحدهای مسکونی توسط بنیاد شهید و امور ایثارگران برای ایثارگران مشمول این آیین نامه تسهیلات مربوط را پرداخت کنند تا پس از احداث به افراد واجد شرایط مذکور که توسط بنیاد و امور ایثارگران معرفی می‏شوند به صورت اقساطی واگذار نمایند.

ماده۷ـ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است از طریق بانک‏های عامل به ایثارگرانی که دارای مسکن نامناسب یا ناتمام می‏باشند و در سنوات گذشته از تسهیلات مسکن کمتر از سقف تسهیلات مصوب در سال ۱۳۹۰ استفاده کرده‏اند فقط برای یکبار پس از تسویه تسهیلات قبلی با معرفی بنیاد شهید و امورایثارگران یک فقره تسهیلات مسکن صرفاً در قالب تسهیلات ساخت با همان وثیقه قبلی و یا وثیقه جدید در چارچوب ضوابط و مقررات بانکی پرداخت نماید.

ماده۸ ـ بانک‏های عامل موظفند موارد فسخ قراردادهای بانکی موضوع این آیین‏نامه را بلافاصله برای قطع یارانه به وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) اعلام نمایند.

ماده۹ـ بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران موظف است ظرف بیست روز پس از لازم الاجرا شدن این آیین‏نامه نسبت به تعیین بانک‏های عامل پرداخت‏کننده و تعیین سهمیه بانکی تسهیلات مربوط اقدام نماید.

معاون اول رئیس‎جمهور

اسحاق جهانگیری

  • ۱۰۰ هزار ایثارگر در سال جاری تسهیلات مسکن دریافت می‌کنند

در همین زمینه حجت‌الاسلام‌والمسلمین سید محمدعلی شهیدی نماینده ولی‌فقیه، معاون رییس جمهوری و رییس بنیاد شهید و امور ایثارگران در شورای معاونین بنیاد شهید و امور ایثارگران، گفته است که بر اساس این مصوبه هیئت وزیران در سال جاری به ۱۰۰ هزار نفر از ایثارگران واجد شرایط تسهیلات مسکن اعطا می‌شود.

ایثارگران ساکن تهران و مراکز استان‌های با جمعیت بیشتر از ۱ میلیون، ۸۵ میلیون تومان تسهیلات دریافت می‌کنند. همچنین ایثارگران مراکز استان‌های با جمعیت زیر ۱ میلیون نفر ۷۰ میلیون تومان، ایثارگران ساکن سایر شهرها ۶۰ میلیون تومان و ایثارگران ساکن روستاها ۳۵ میلیون تومان تسهیلات دریافت می‌کنند.

وی با اشاره به اقدامات انجام شده از سوی بنیاد شهید و امور ایثارگران برای خدمات‌رسانی به ایثارگران که منجر به انتخاب بنیاد به‌عنوان برترین دستگاه اجرایی در جشنواره شهید رجایی شد، افزود: با تلاش معاونت تعاون و امور اجتماعی و معاونت حقوقی و امور مجلس بنیاد، آئین‌نامه اجرایی ارائه تسهیلات مسکن به خانواده‌های شهدا، جانبازان و ایثارگران موضوع بند «ب» ماده ۶۲ قانون «الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت» تهیه شد و پس از تصویب در کمیسیون اقتصادی دولت به ریاست وزیر محترم اقتصاد و دارایی، روز یکشنبه ۲۸ شهریور در هیئت وزیران مطرح و در این هیئت نیز به تصویب رسید.ایثار.